Автор Тема: можно ли установить счетчики на отопление для отдельной кв.  (Прочитано 13268 раз)

Юлиана

  • Гость
у нас новый дом. управляет им ТСЖ. каждый месяц приходят  большие суммы на оплату тепла. в ноябре 1200, в декабре 2250 (учитывая, что морозов нет). у нас в квартире тепло. иногда мы вообще отключаем батареи. надоело платить за тепло,которым мы не пользуемся. можно ли установить счетчики  тепла на нашу квартиру, если да, то как это сделать, куда обращаться. наше ТСЖ ничего не занет...заранее спасибо

КОММЕНТАТОР

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Ярославль
Система отопления Вашего дома должна быть запроектирована и смонтирована с так называемой "поквартирной разводкой" тепловой энергии. Аналог - электроснабжение дома: система электроснабжения в доме выполнена поквартирной, поэтому в любой квартире можно отключить электроэнергию без отключения других квартир. Таким образом, если в Вашем доме отопление отдельной квартиры можно отключить, а в других квартирах отопление при этом будет, то теплосчётчик на квартиру установить возможно. В любом случае проектная организация, как автор проекта Вашего дома, может Вам разъяснить о наличии возможности в установке приборов учёта тепла на отдельную квартиру.  

Дмитрий Анисимов

  • Гость
Если у Вашей квартиры - индивидуальный тепловой ввод, тогда теплосчетчик установить можно. Если вертикальные стояки - тогда нельзя.

   

   http://www.teplopunkt.ru/articles/0025_adl_kvu.html

Юлиана

  • Гость
у нас вертикальные стояки,

   

Юлиана

  • Гость
спасибо. а как я могу протестовать против таких  счетов, если  гортепло бездумно шпарит  в наш дом  отопление?

Юлиана

  • Гость
вообще, куда можно жаловаться?

КОММЕНТАТОР

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Ярославль
Посмотрите как составлен Договор теплоснабжения между Вашей ЭСО и Вашим ТСЖ. Там должны быть пункты взаимных обязательств. Если ЭСО завышает отпуск тепла, создавая "адскую" жару в доме, то вопрос о нарушении Договора со стороны ЭСО сначала решайте  с ней. Если ЭСО не захочет ничего менять, то попробуйте обратиться в Жилищную инспекциюорганов местного самоуправления. А далее остаётся одна дорога - в суд. Но с хорошим юристом - с тем, который специализируется на юридических вопросах энергоснабжения, а не на вопросах купли-продажи недвижимости.

Дмитрий Анисимов

  • Гость
С т.з. поставщика тепла (ЭСО - энергоснабжающая организация) абонентом является весь дом целиком. Вашему ТСЖ нужно установить общедомовой теплосчетчик и рассчитываться с ЭСО по его показаниям.

   

   Что Вам это даст? Во-первых, Вы (все жильцы) будете знать, обоснованны ли счета за теплоснабжение. Во-вторых, Вы сможете регулировать температуру теплоносителя на входе в дом. Делать это можно и вручную, но гораздо эффективней будет вдобавок к теплосчетчику смонтировать систему автоматического регулирования (см., например, http://www.teplopunkt.ru/articles/0076_lag_reg.html). Регулирование позволит Вам экономить активно и целенаправленно - но, конечно, всем вместе, всем домом.

   

   Т.е. многоквартирный дом тем и отличается от ИНДИВИДУАЛЬНОГО жилья, что индивидуальные учет и регулирование в нем не всегда возможны. Но для того и существуют ТСЖ, чтобы решать эти проблемы "всем миром".

   

   

   С наступающим Новым Годом всех! Тепла и света - но чтобы справедливо и недорого! ;)

Юлиана

  • Гость
наше ТСЖ  оплачивает  тепло по показаниям счетчика на наш дом.  каждый месяц  разные суммы. в ноябре 700 гигабайт. в декабре 1400. нашему ТСЖ  все безразлично.

Максим

  • Гость
Ого, это что ж за дом такой 700, 1400 Гкал?! Попросите месячные расчеты у ТСЖ с ЭСО, очень похоже на отсутствие ТСч и расписание по балансу

Дмитрий Анисимов

  • Гость
А мне непонятна фраза "нашему ТСЖ все безразлично". Ведь ТСЖ - это сами жильцы и есть. И неужели из всех жильцов только Юлиане такие цифры (думаю, там все же не гигабайты, а гигакалории ;)) кажутся дикими? А все соседи - миллиардеры, и платят за тепло, не глядя?

Юлиана

  • Гость
у нас новый дом и  многие еще не имеют право собственности. мы не можем сменить пока  ТСЖ, назначенное управляющей строительсвом компанией.

Петр

  • Гость
Вообще интересная ситуация... а вы как жилец (собственник помещения в многоквартирном доме, если я все правильно понял) по моему мнению должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе отопление, исходя из нормативов потребления, ПП РФ 307.

   Т.е. даже при наличии теплосчетчика в ТСЖ, делить счета от ЭСО пропорционально площади или как-то еще нельзя... т.е. величина счета за отопление должна быть одинакова... специфика расчетов ЭСО с ТСЖ и ТСЖ с собственником...

Юлиана

  • Гость
я по интернету поискала, не нашла конкретных цифр. вот, к примеру, если квартира 100 м, проживает 4 чел. сколько примерно мы должны платить  за отопление по этим нормативам?  наше ТСЖ, в отличие  от ЕЭРЦ, в тот период, когда нет отопления- май-октябрь, счета за тепло не выставляют.

Татьяна Шадрина

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Благодарности: 1
  • Местоположение: Ростов-на-Дону
В каждом городе свои цифры - отопление только по площади, ГВс - по людям. В расчетном листке у вас площадь пишется и стоимость, ее мэр утверждает.

Юлиана

  • Гость
в декабре за метр 18.45

   в ноябре - 11.66р

пичугин ю.в.

  • Гость
возможен ли вариант с байпасом на батареи и счетчиком расхода воды?

Яна

  • Гость
Петру.

   ТСЖ ежемесячно (как правило и в межотопительный период)  выставляет счета жителям по нормативу, ЭСО выст. ТСЖ по счетчику (за тепло только в отопительный период). ТСЖ один раз в год, согласно 307 Постановлению, делает корректировку жильцам. Общественный резонанс большой, когда приходится доплачивать, в Оренбурге, по-моему, была такая ситуация. Чем закончилось не знаю, но то, что с 307 еще наплачемся - однозначно.

Юлиана

  • Гость
видимо, тупиковая ситуация у нас

Николай

  • Гость
Юлия.

   

   Раз Вы живете в Москве, то РЭК на 2009 год установлены цены (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения  в месяц  с НДС):              

   

   Услуга отопления жилых помещений для граждан, являющихся нанимателями и  собственниками  жилья 15,30 руб.

   

   http://rek.mos.ru/section/37/

   По ним Вы и должны платить, в РЭК же можно отправить запрос, почему с Вас берут больше.

   

   

 
';
  • Специалист
  • Организация

Вход для специалистов

Логин:
Пароль: запомнить
забыли пароль? регистрация

Вход для организаций

Логин:
Пароль: запомнить
забыли пароль? регистрация
Новые записи в блогах:
Авторские права на размещенные материалы принадлежат авторам
Возрастная категория Интернет-сайта "18+"
© РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению, 2003-2014
О проекте | Реклама на РосТепло.ru | E-mail: post@rosteplo.ru
Яндекс цитирования