Автор Тема: Возможна ли установка автономного отопления в многоквартирном доме согласно новому закону "О теплоснабжении"  (Прочитано 12565 раз)

Екатерина

  • Гость
Подскажите кто-нибудь, пожалуйста! Летом решили поставить автономное отопление в квартире (двухконтурный газовый котел вместо газовой колонки). Дом четырехэтажный, сталинка, квартира на последнем этаже. Уже сделан и согласован со всеми инстанциями проект по газу, готовы все технические заключения, осталось только согласовать проект по теплоснабжению (т.е. как именно будут заизолированы трубы), который, кстати, тоже уже готов, и делала его проектная организация, которую сам же "Теплоэнерго" и порекомендовал. Пришла с проектом 1 февраля в теплоэнерго на согласование, а мне отвечают, что не возьмут, т.к. в первом чтении принят закон "О теплоснабжении" по которому установка автономного отопления в многоквартирных домах теперь запрещена. Так ли это? Читаю проект закона и не нахожу там таких слов. Да и первое чтение было еще в ноябре 2009г., а требования в теплоэнерго на проект по изоляции стояка я брала уже в декабре 2009г., и мне ничего не сказали. Подскажите, действительно ли по новому закону нельзя устанавливать АГВ? Что будет с теми, кто уже установили АГВ ранее? И имеет ли право теплоэнерго не принимать документы на согласование пока закон не принят и не вступил в силу?

Стрельцов Андрей Алексеевич

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Жуковский
Как не хочется давать Вам советы, потому что я лично против индивидуального отопления. Но в принципе закон в любом случае не принят, так что пока никакой занодательной силы не имеет, а выводы делайте сами

   вот выписки из закона:

   Органами местного самоуправления должны утверждаться и ежегодно актуализироваться схемы теплоснабжения, которые должны содержать:

   зонирование территории поселений по зонам централизованного и индивидуального теплоснабжения, а также определение условий организации автономного поквартирного отопления;

   Запрещается использование систем поквартирного отопления при подключении жилых домов к системам теплоснабжения , за исключением случаев, определенных программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Горинов Юрий Аркадьевич

  • Гость
Согласно ст.290 ГК РФ ч.1 Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущме конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. ч.2 Собственники квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жтлого дома, а также совершать иные действия, влекующие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

   Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, сотоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенное на этих сетях.

Горинов Юрий Аркадьевич

  • Гость
Согласно ст.290 ГК РФ ч.1 Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущме конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. ч.2 Собственники квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жтлого дома, а также совершать иные действия, влекующие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

   Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, сотоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенное на этих сетях.

ВВТ

  • Гость
Почему я принципиально поддерживаю линию Президента о необходимости развития биоэнергетики в России?

   Потому что это даст мощный толчок для развития села и АПК. Сейчас в мире учёных идёт гонка по увеличению КПД биогазовых установок, которые в мини тепло-электроблоках переводят из древесной, растительной и животноводческой биомассы в электоэнергию, тепло и жидкое экоудобрение для полей.

   Успешно была озвучена тема: «Особенности применения современных биогазовых установок в России» в рамках 15-той Нижегородской сессии молодых учёных (технические науки). Любая научная работа должна начинаться с анализа международного опыта и экономической выгоды в случае перевода данной инновации в практическую плоскость (иначе это будет «ковырянье в носу» за государственный счёт). Россия обладает крупнейшими запасами невозобновляемых источников энергии, но в то же время имеющийся ресурсный потенциал биомассы России практически неисчерпаем! Практическая польза исследуемой темы для россиян: 1. для каждого отдельного населённого пункта своя миниэлектростанция, использующая в виде топлива навоз, древесную и растительную биомассу. Это даст независимость села от центральной электросети, что позволит сэкономить областному бюджету средства на обслуживание электрификации периферии, даст возможность сельчанам самим добывать энергию, даст толчок развитию животноводства (т.к. навоз – это сырьё), а также обеспечит автономную бесперебойную работу станций даже в случае выхода из строя центральной системы электросети! В этой теме оказывается весьма значимой также работа Нижегородского государственного технического университета по теме: «Распределённая энергетика – новый подход к построению распределительных электрических сетей»; 2. модернизация теплоэлектростанций позволит увеличить КПД теплоотдачи и создать в России рынок потребления топливных древесных гранул. Будет возможно отопление зданий и домов самостоятельно, на этом сэкономим колоссальную сумму из бюджета МинЖКХ!

   Спасибо за внимание!

   http://blog.kremlin.ru/accounts/17109

Дмитрий

  • Гость
Катерина, а вот интересно, как вы от продуктов горения в многоквартирном доме избавляться решили – соседу в форточку?

Екатерина

  • Гость
Я же писала, что квартира на самом верхнем этаже. Продукты сгорания в таком случае выводятся без проблем в дымоход. Как решают этот вопрос жители не последних этажей, я затрудняюсь ответить, хотя агв стоит у моих знакомых, которые живут на 3-м этаже пятиэтажки.

Авдеев Евгений Фёдорович

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Бердск
Уважаемая Екатерина!

   Проект Федерального закона "О теплоснабжении" после 1-го чтения в ГД РФ N 177427-5.

   

   Часть 5, статьи 15. Подключение к системам теплоснабжения - "Запрещается использование систем поквартирного отопления при подключении жилых домов к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных про-граммой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры".

Александр Александрович БАБУРИН

  • Гость
Не зависимо от всяких законов в нашей пятиэтажке (60-т квартир) "особо приближенные лица" давно установили системы автономного квартирного отопления и ГВС, а нам простым смертным в неотопительный сезон отсутствие ГВС и полный запрет на автономное отопление!!! При чём все господа установившие автономки и ГВС не на пятом и даже не на четвёртом этажах!!! И главы администраций (районной и местной) говорят что "физиономией" не вышли!!!

Костина Дарья Анатольевна

  • Гость
Можно ли перейти на индивидуальное отопление многоквартирному дому.

Алексей

  • Гость
Екатерина практически все отвечавшие на Ваш вопрос полностью заинтересованные лица в Ваших деньгах. Есть основной закон КОНСТИТУЦИЯ в коем прописано Вы СВОБОДНЫ и  имеете право ВЫБОРА. Остальным подневольным чиновникам предлагаю умерить свой аппетит и снизить тарифы, тогда и люди к ним потянутся.

_Константин_

  • Пользователи
  • Пользователь
  • *
  • Сообщений: 71
  • Благодарности: 12
Иногда вспоминая про конституцию в т.ч про СВОБОДУ и ПРАВА  мы забываем про ОБЯЗАННОСТИ, а также про то, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

   Соответственно права и свободы ЛЮБОГО могут быть ограничены соответствующими нормативно-правовыми актами в соответствии со ст.17, ст.55 Конституции РФ.

   

Евгений

  • Гость
Никто почему-то так и не ответил на вопрос Костиной Дарьи Анатольевны (Горячий Ключ), а именно,

   Можно ли перейти на индивидуальное отопление многоквартирному дому?

    Меня этот вопрос тоже интересует!

   Если все жильцы 9-ти этажного дома устали платить зимой и летом много денег за центральное отопление могут ли они сделать собственную мини-котельную для всего дома?

Алексей

  • Гость
Перейти на индивидуальное отопление всем домом можно, не вопрос. Собираете собрание собсвенников жилья, вибираете способ управления, ТСЖ или ООО. Делаете проект на общедомовое отопление или индивидуальное, согласовываете с органами местной власти и вперед. Да, по закону вы можете расторгнуть договор с компанией которая поставляет вам тепло без их согласия. Тому кто вспомнил ст.17, ст.55 Конституции РФ.  (а также про то, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы "других лиц." ). Под словами другие лица имеются в виду органы власти и их МУПы а так же монополисты рынка нефти  и газа и т.д.

Александр Александрович БАБУРИН

  • Гость
Всему дому можно! Вопрос только в поквартирном или общем! Если дом не выше трёх этажей - можно поквартирное, ну а если четыре и более этажей - то только общедомовая. Лучше всего крышная - проветриваемая со всех сторон! Рекомендую каскадные котлы фирмы PROTHERM (Словакия), компактные мощные - СУПЕР!!!

Дмитрий

  • Гость
ФЗ №190,Глава 4,пункт15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

   Соответственно и целый дом вам не разрешать подключать при наличии централизованного отопления. Но попробовать всегда можно, так как из практики в некоторых поселках не смотря на закон переводят на индивидуальное отопление, и если вам подпишут разрешения то в последующем им будет тяжело вас отключить. Еще , думаю, что теплоснабжающая организация вас не отпустит, вы же ее деньги.

   Тем кто говорит о особо приближенных лицах (Александр Александрович БАБУРИН, частное лицо (посёлок Пронск Рязанской области) [21:34 / 21.09.2010]) можно сказать, что индивидуальное отопление (когда было разрешено законом) устанавливалось при способности вентиляции вытягивать дымовае газы, и соответственно кто успел тот и установил, а другие не подключаться по технической причине (не справится вентиляция).

master

  • Гость
В 2009 поставил отопление в сталинке у родителей (московский район), никаких проблем только ЖЭК Восток -2 долго сопротивлялся. Сейчас пытаюсь поставить у себя в канав. район, но тут сопротивляется администрация уже третий месяц тянут с постановлением, облгаз и теплоэнерго (согласовывали летом 2010) не против

Екатерина

  • Гость
Master, подскажите, как Вам удалось пройти препоны теплоэнерго. У меня даже руки уже опустились. Именно на теплоэнерго и встало все. Они даже не взяли проект на рассмотрение. У меня ленинский район (тоже сталинка)

Екатерина

  • Гость
Master, еще вопрос... Вы самостоятельно везде ходите или может знаете организацию какую-нибудь, которые готовы взяться согласовать проект и получить разрешение... Подскажите, пожалуйста!!!

master

  • Гость
ходим сами, в 2009 году прошли все согласования без проблем, сейчас утверждают проект в администрации канавинского района на другую квартиру, но тянут резину (у них сменилось руководство, говорят что будет рассмотрение во второй половине февраля). проект на теплоснабжение делала организация рекомендованная теплоэнерго, они же и подавали проект на согласование летом 2010.

 
';
  • Специалист
  • Организация

Вход для специалистов

Логин:
Пароль: запомнить
забыли пароль? регистрация

Вход для организаций

Логин:
Пароль: запомнить
забыли пароль? регистрация
Новые записи в блогах:
Авторские права на размещенные материалы принадлежат авторам
Возрастная категория Интернет-сайта "18+"
© РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению, 2003-2014
О проекте | Реклама на РосТепло.ru | E-mail: post@rosteplo.ru
Яндекс цитирования