РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению
РосТепло.ру - всё о теплоснабжении в России
Теплообменные аппараты ТТАИ

Автор Тема: Правильность начисления за отопление УК  (Прочитано 297 раз)

Екатерина

  • Екатерина
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Россия, Уфа
Правильность начисления за отопление УК
« : 05 Декабря 2018, 07:47:47 »
Здравствуйте!Так как далека от сферы теплоснабжения, а в цифрах в квитанции разобраться хочется, решила попытать счастье тут - найти ответ на вопрос. Начали приходить квитанции, где отопление внезапно выросло на 200-300 р/мес с января месяца, хотя тариф повысили только в июле.
Написала в УК с просьбой разъяснить и получила ответ:
"В 2017г. плата за отопление осуществлялась в соответствии с Постановлением Правительства РФ 354 исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в 2016 году: С 01.07.2016г. по 30.06.2017г. - 31,6892 руб. за 1 кв.м. С 01.07.2017г. 32,9568 руб. за 1 кв.м. В свою очередь сообщаем, что по нормативным значениям по Вашему дому: С 01.07.2016г. по 30.06.2017г. - 33,7119 руб. за 1 кв.м. С 01.07.2017г. - 36,1424 руб. за 1 кв.м. По дому №17/1 ул. Ферина с 01.04.2018г. размер платы по услуге «отопление» составляет 37,5881 руб./кв.м. общей площади жилых помещений в месяц, Общедомовой прибор учета тепловой энергии в период с января по апрель 2017 г. находился не в рабочем состоянии, соответственно, начисление платы производится в соответствие с нормативом, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет может быть только в 1 кв. следующего года."
Может кто разъяснит правильно ли УК начисляет?Разве тут сразу применяют норматив и почему отказывают в перерасчете?

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 985
  • Благодарности: 108
Re: Правильность начисления за отопление УК
« Ответ #1 : 05 Декабря 2018, 08:17:00 »
УО нарушило порядок начисления платы при выходе ОДПУ из строя, предусмотренный п.59(1) Правил 354. Должны были три месяца начислять  по среднему.
Обратитесь в ГЖИ с соответствующим заявлением и приложите ответы УО.

Роман

  • Роман
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Россия,
Re: Правильность начисления за отопление УК
« Ответ #2 : 05 Декабря 2018, 11:41:43 »
   Уточните какой период берётся для расчёта средних показаний, 3 месяца или весь прошлый отопительный период? С поправкой на наружную температуру в среднем или за 5 самых холодных дней месяца?

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 985
  • Благодарности: 108
Re: Правильность начисления за отопление УК
« Ответ #3 : 06 Декабря 2018, 09:49:59 »
Читаем л.5 с предпоследнего абзаца.

Роман

  • Роман
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Россия,
Re: Правильность начисления за отопление УК
« Ответ #4 : 06 Декабря 2018, 11:44:17 »
    Александр, Благодарю за подсказку. Смущает:"или за период не менее 3-х месяцев отопительного периода" ? Вот и это "ИЛИ" чем определить? Исходя из чего?...  Поясню. Имеем жилой дом с погрешностью между подачей и обраткой - 17%. Дом выведен из коммерческого учёта с начала отопительного периода, как только пошла циркуляция теплоносителя. Выяснилось, что прошлый отопительный период узел был не рабочий и был принят с той же погрешностью в ноябре и сезон жильцов расчитывали по теплосчётчику. По сути если приняли актом ввода - "сам дурак". "Внимание вопрос..." : берём средние за три месяца начиная с ноября или за весь период? Брать позапрошлый год, где УУТЭ работал нормально?...

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 985
  • Благодарности: 108
Re: Правильность начисления за отопление УК
« Ответ #5 : 06 Декабря 2018, 14:09:33 »
   .... Смущает:"или за период не менее 3-х месяцев отопительного периода" ? Вот и это "ИЛИ" чем определить? Исходя из чего?...  ...
В Правилах 354 никаких "или" нет. п.59(1) если забыли.
Цитировать
Имеем жилой дом с погрешностью между подачей и обраткой - 17%.
Откуда цифра? Погрешность можно только поверкой определить. На форуме об этом достаточно писалось, поищите.
Цитировать
По сути если приняли актом ввода - "сам дурак"
Вовсе нет. Акт лишь фиксирует, что на момент подписания прибор был исправен, монтаж соответствует и пр.
Время выхода из строя устанавливается по архивам тепловычислителя.  Правила 1034 п.86.
Цитировать
берём средние за три месяца начиная с ноября или за весь период? Брать позапрошлый год, где УУТЭ работал нормально?...
Ответ выше с учётом Минстроя об учёте предыдушего отопительного периода.

Tags:
 
Программы Auditor