Влада_
Вы это к чему написали в двух последних сообщениях с ссылкой на пункт 59?
Про пункт 59 речи нет! На него есть ссылка в формуле 3(3) расчета за отопление.
"В случаях, предусмотренных пунктами 59, 59(1) и 60(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;"На пункт 60 нет ссылки. Вопрос был про пункт 60 правил 354.
Ну нет в расчетах за тепло ссылки что нужно использовать пункт 60!
Правила носят императивный характер и должны применяться только так, как там сказано. В данном случае принцип, что не запрещено, то можно, не действует.
Влада_, Вы пишите:
Какие изменения еще нужны? Мое мнение, все разъяснено.
Формулы нужны. Формулы в правилах 354 не предусматривают расчет по нормативу и по ИПУ в одном доме одновременно!
Я в предыдущем сообщении выложил проект изменений с формулами позволяющими это делать, но он ещё не принят.
Кем разъяснено. Минстроем. Это разъяснения которые даже суд во внимание не берет, с объяснением что письма минстроя не являются нормативно-правовыми документами. Которые (Минстрой) и накосячили с разными правилами.
Если бы изменения в правилах 354 не нужны были бы, если бы в правилах было все однозначно написано, то мы бы сейчас тут ничего не обсуждали и суды бы не принимали диаметрально противоположные решения.
Влада_, Вы пишите:
УК не нужны ИПУ отопления, это понятно. Вывести один теплосчетчик из строя на раз два, и от этого 99,9 остальных потребителей должны зависеть? Однозначно, нет.
УК по барабану ваши ИПУ по отоплению. У УК задача начислить жителям правильно, по правилам, что-бы не получить штраф 250тыс.р. за неправильные начисления и не лишиться лицензии.
А вот чтобы как Вы говорите что от вывода из строя одного ИПУ другие не должны зависеть, что вполне справедливо, так вот и нужны изменения и дополнения в правила.
А Вы думаете что если начислять плату за отопление по формуле 3(3) но используя нормативы вместо показаний ИПУ это не скажется на остальных у кого ИПУ в порядке? Особенно в части ОДН да еще и если норматив, как к примеру у нас - 1/12. Попробуйте рассчитать корректно.
А на данный момент суд вот как трактует правила 354:
А75-5706/2017
Таким образом, неисправность приборов учета, окончание срока их поверки, не предоставление показаний не могут являться основанием для пересчета показаний всем жильцам с формулы 3(3) на формулу 3(1) лишь в пределах 3 расчетных периодов.
То есть только 3 расчетных периода, как это предписывает п.59 все у кого поверены и исправны ИПУ отопления платят по ИПУ, а с 4-го расчетного периода всем по формуле 3(1) без учета ИПУ
Это суд решил, а не я!
Вот еще разъяснения суда из дела А75-5712/2017:
Оборудование квартирными приборами тепловой энергии предполагает их действующее состояние, позволяющее учитывать индивидуальное потребление тепла в каждой квартире.
То есть в квартире не просто должен стоять прибор, а он должен быть действующим! Следовательно не поверен - не действующий - квартира не оснащена ИПУ.