http://www.rosteplo.ru/ Новости теплоснабжения ru Сopyright 2003-2012, Информационная система по теплоснабжению http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss post@rosteplo.ru http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337237505 RegionFAS.ru:


14 мая 2012 года Арбитражный суд Свердловской области признал законность решения Свердловского УФАС России о нарушении ЗАО «Управление тепловыми сетями» антимонопольного законодательства.

Ранее, 23 января 2012 года, Свердловское УФАС России признало факт нарушения ЗАО «Управление тепловыми сетями» ч.1 ст.10 Закона о защите конкуренции.

Основанием для возбуждения антимонопольного дела в отношении ЗАО «Управление тепловыми сетями» явилась жалоба жителей дома № 16 по ул. Заводская п. Исеть г. Верхняя Пышма о нарушении ЗАО «УТС» Закона о защите конкуренции.

Свердловское УФАС России, рассмотрев материалы дела, установило, что решением собственников помещений в данном многоквартирном доме избран непосредственный способ управления, гражданами заключены прямые договоры на поставку тепловой энергии, отопление и ГВС с поставщиком ресурсов - ЗАО «УТС».

Для учета потребляемой тепловой энергии в доме № 16 по ул. Заводская п. Исеть установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

Вместе с тем, начиная с 31.03.2009 ЗАО «УТС» выставляет гражданам счета (квитанции) к оплате за ГВС и теплоэнергию по нормативу потребления, а не по показаниям прибора учета.

Граждане обращались в ЗАО «УТС» с просьбами о перерасчете платы за теплоснабжение, на что Общество ответило отказом.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 4 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением арбитражными судами антимонопольного законодательства следует, что для квалификации действий (бездействия), как злоупотребления доминирующим положением, достаточно наличия (или угрозы наступления) ущемления интересов других лиц.

В отношении действий (бездействия), прямо поименованных в ч. 1 ст.10 Закона о защите конкуренции, наличие или угроза наступления соответствующих последствий предполагается и не требует доказывания антимонопольным органом.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции запрещаются действия занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц.

Свердловское УФАС России признало факт нарушения ЗАО «Управление тепловыми сетями» ч.1 ст.10 Закона о защите конкуренции, которое выразилось в уклонении ЗАО «Управление тепловыми сетями» с 31.03.2009 от снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии жителям дома № 16 по ул. Заводской в п. Исеть, что повлекло начисление платы за ГВС и теплоснабжение по нормативу потребления и ущемило права и законные интересы граждан.

Свердловское УФАС России выдало ЗАО «Управление тепловыми сетями» предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства путем использования (начисления) при расчетах с потребителями, начиная с 26.12.2011 года, показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.]]> Thu, 17 May 2012 10:51:45 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337236614
Как сообщили в Управлении Росприроднадзора по Псковской области, в ходе проверки выявлено нарушение правил эксплуатации оборудования для очистки выбросов вредных веществ в атмосферный воздух. По результатам инструментальных замеров выявлено, что фактические параметры работы установок очистки газа ниже проектных значений. Также предприятием не представлены акты осмотра технического состояния газоочистных и пылеулавливающих установок (далее ГОУ), отсутствуют паспорта установок очистки газа, не разработаны инструкции по эксплуатации и обслуживанию ГОУ.

Таким образом, нарушены требования ст. 30 Федерального закона «Об охране атмосферного воздуха», п. 1.5, п. 1.6, п. 3.5, п. 11.3, п. 3.6 «Правил эксплуатации установок очистки газа».

За совершение указанных правонарушений МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки привлечено к административной ответственности по части 3 статьи 8.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, наложен штраф 10 тыс. рублей, который будет взыскан в бюджет г. Великие Луки.

Предприятию выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое находится на контроле Управления.]]> Thu, 17 May 2012 10:36:54 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337236552 ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» отвечает

В редакцию газеты «Консьержъ» регулярно поступают вопросы, касающиеся взаимодействия ТСЖ и ЖСК с ресурсоснабжающими организациями. В этом номере специалисты ОАО «Теплосеть Санкт-Петер-бурга» отвечают на ваши вопросы.

– Наш ЖСК установил счетчик тепла и горячей воды, потратив на него 340 тыс. рублей, которые мы собрали с жильцов. Сделали мы это для того, чтобы сэкономить средства согласно 261 постановлению об энергосбережении. Но по факту получается, что вместо положенной температуры подачи (существует температурный график подачи, ими же утвержденный и нам врученный) нам подают тепло и горячую воду максимальной температуры. К примеру, температура воздуха на улице была +2 оС, ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» должна подавать 73 оС, а подает 94 оС. Следовательно, в квартирах в батареях вода почти кипит, форточки открыты и какая же здесь экономия? А с нас после снимают огромные суммы денег, которые мы не в состоянии заплатить. Как решить эту проблему?
ЖСК № 1392

– Постоянное регулирование температуры теплоносителя на этапе его транспортировки по магистральным и внутриквартальным теплосетям («погоня» температуры теплоносителя за температурой наружного воздуха) не является «легким способом создания комфортной температуры воздуха в помещениях». В централизованном теплоснабжении это дело непростое и, самое главное, небезопасное. Наоборот, это снижает надежность системы теплоснабжения. Температура наружного воздуха может меняться достаточно ощутимо даже в течение одних суток, а резкие колебания температуры теплоносителя снижают ресурс работы энергетического оборудования и провоцируют повреждения тепловых сетей. Можно сказать, что ежедневно централизованно подстраивать температуру теплоносителя в магистральных и внутриквартальных сетях под температуру наружного воздуха – это своими руками снижать надежность системы теплоснабжения города.

Энергоснабжающие организации при регулировании отпуска тепловой энергии учитывают способность зданий накапливать и отдавать тепло. Это особенно важно в периоды резкого перепада температур наружного воздуха. Практика эксплуа-тации тепловых сетей свидетельствует, что одним из самых существенных факторов, провоцирующих повреждаемость трубопроводов, являются частые и резкие изменения температуры теплоносителя. Это приводит к ускоренной «усталости» металла.

В ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» принята методика плавного регулирования температуры сетевой воды с учетом не только фактического значения текущей температуры наружного воздуха, но также прогноза Гидрометцентра об изменении погодных условий в ближайшие три дня и данных о фактическом выполнении температурного графика за предшествующие два дня. Методика позволяет увеличить эксплуатационный ресурс трубопроводов и снизить количество и продолжительность ограничения теплоснабжения горожан, связанных с проведением аварийно-восстановительных работ на тепловых сетях, т. е. в итоге повысить надежность теплоснабжения потребителей.

Сегодня исполнители коммунальных услуг имеют возможность управлять теплопотреблением, бережливо используя тепловую энергию и при этом создавая жильцам своих домов комфортные условия проживания. Оперативное регулирование параметров теплоносителя – в зависимости от температуры воздуха наружного и в помещении – может осуществляться как в ручном режиме (силами технического персонала), так и автоматически (установкой внутридомовой системы погодного регулирования теплопотребления).
Современные системы индивидуальных тепловых пунктов предусматривают погодные регуляторы, которые ограничивают подачу воды в системы отопления из внешних сетей и снижают, таким образом, температуру внутри помещения.

– У ЖСК «Измеритель» два договора. Один договор от 1976 года и второй от 1994 года под одним и тем же № 6337. Мы всегда считали, что новый договор отменяет старый, но с 2007 года нам выставляются счета и платежные поручения, на которых идет ссылка на договор 1976 года. В договоре 1994 года указаны другие, меньшие нагрузки, чем в договоре 1976 года. ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»выставляет нам платежные поручения и счета-фактуры со ссылкой на договор 1976 года, то есть работает с нами по старому договору. Хотелось бы уточнить, какой именно договор с нашим ЖСК считается действующим?
ЖСК «Измеритель»

– Теплоснабжение многоквартирного дома, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 19, к. 4, осуществляется по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 6337 от 12.02.1976 г., действующему между энергоснабжающей организацией – ОАО «ТГК-1» и абонентом – ЖСК «Измеритель». Договор от 1994 г. не был оформлен со стороны ЖСК «Измеритель».

– Нам присылают платежные поручения и к ним счета-фактуры. Удивительно, но суммы в них не совпадают. Например, по показаниям счетчика у нас 170 Гкал и мы должны заплатить 170 тыс. рублей. В счете-фактуре стоит эта сумма, а в «платежке» почему-то 144 тысячи рублей. Разъясните, пожалуйста, почему цифры в финансовых документах ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» разные?
ЖСК № 851

– Сумма платежного требования, выставляемого в банк, уменьшается на сумму оплаты, поступившей как авансовый платеж.
Счет-фактура является не финансовым, а налоговым документом. Он служит основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом сумм НДС к вычету в порядке, предусмотренном главой 21 НК РФ. В счете-фактуре, выставляемом при реализации товаров (в данном случае – тепловой энергии), в составе основных показателей указывается количество поставленного товара и стоимость всего количества отгруженных товаров. А платежное требование – это документ, который представляет собой распоряжение получателя (ОАО «ТГК-1») на списание денежных средств со счета плательщика и перечисление на счет, указанный получателем. Сумма стоимости отпущенного товара будет превышать сумму, указанную в платежном требовании, в случае поступления авансового платежа.

– Мы получили уведомление о том, что банк теперь автоматически, то есть с акцептом будет снимать деньги с нашего счета согласно платежному поручению, выставленному ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». К «платежке» приложены счет-фактура и письмо, в котором указана ссылка на новое постановление (Указание Банка России от 12.12.2011 № 1249-у.). То есть теперь без нашего участия и даже без предупреждения с нас будут автоматически снимать сумму, о которой мы даже не знаем. Мы консультировались с юристами и выяснили, что это незаконно, так как не прописано в договоре, а также мы платим исключительно по показаниям счетчика. Просим дать разъяснения по данному вопросу.
ТСЖ «Шпалерная, 34»

– В связи с изменениями, внесенными ЦБ России в порядок расчетов платежными требованиями (отменой формы «платежные требования, выставляемые без акцепта плательщика»), всем абонентам, расчеты с которыми ранее осуществлялись указанными документами, было направлено разъяснение председателя ЦБ РФ С. М. Игнатьева, из которого следует, что требования, выставляемые «без акцепта», приему банками не подлежат.
При наличии в договоре банковского счета условия о списании денежных средств по требованиям третьих лиц (ОАО «ТГК-1») с условием оплаты «без акцепта», платежное требование, содержащее условие оплаты «с акцептом», подлежит приему и исполнению банком на условии заранее данного акцепта плательщика. Если в договоре банковского счета абонента такое условие отсутствует, то в расчетах с энергоснаб-
жающей организацией все остается без изменений, и абонент по-прежнему будет оплачивать требования ОАО «ТГК-1» платежными поручениями.

– Объясните, пожалуйста, что нам делать, если за февраль 2012 г. у нас поставлено горячей воды и тепла на 170 Гкал, счет-фактура приложен на 178 531 руб., а мы начисляем на собственников 90 000 руб. по тарифам. И как же нам покрывать разницу? То есть получается, что мы с людей должны брать в 2 раза больше тарифа?
Аноним

– Количество фактически потребленной управляющими компаниями тепловой энергии измеряется по показаниям общедомовых (коллективных) узлов учета тепловой энергии. Исполнители коммунальных услуг, покупая у теплоснабжающих организаций товар – тепловую энергию, используют его для оказания населению услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Население оплачивает полученные коммунальные услуги по нормативам. В отопительном сезоне фактическое теплопотребление, как правило, превышает начисления населению по нормативам, в межотопительный период оно, наоборот, существенно ниже, чем по факту оплачивают жители.

Очевидно, что весь объем тепловой энергии, определенный общедомовым узлом учета тепловой энергии, должен быть оплачен исполнителем коммунальных услуг. Если стоимость фактически отпущенной тепловой энергии отличается в большую или меньшую сторону от объема денежных средств, полученных от населения по нормативам, в конце года производится перерасчет.]]> Thu, 17 May 2012 10:35:52 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337236319
В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что протяженность тепловых сетей на территории муниципального образования Кимовский район составляет 41, 1 км, процент износа – от 60% до 78%.


Инвестиционные программы, направленные на финансирование мероприятий по строительству, капитальному ремонту и реконструкции коммунальных сетей в 2010-2012 году собранием депутатов МО г. Кимовск не принимались, в связи с тем, что в бюджете муниципального образования недостаточно средств на указанные цели, а также отсутствие поддержки и неплатежеспособность населения. Вместе с тем, ежегодно бюджетом МО г. Кимовск предусматриваются ассигнования на финансирование мероприятий для обеспечения надежности и повышения эффективности коммунальной системы объектов ЖКХ. Так, на 2012 год предусмотрено финансирование замены ветхих тепловых сетей в сумме 3631, 3 тыс. руб., реконструкции и ремонта водопроводных сетей в сумме 1 млн. руб., реконструкции и ремонта систем водоотведения в сумме 1 млн. руб.

В нарушение требований законодательства, органом местного самоуправления – администрацией муниципального образования Кимовский район технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры не утверждены, в организации коммунального комплекса не направлены.

В связи с этим Кимовским межрайонным прокурором в адрес главы администрации муниципального образования Кимовский район внесено представление с требованием об устранении выявленных нарушений закона, сообщила пресс-служба Прокуратуры Тульской области.]]> Thu, 17 May 2012 10:31:59 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337236060
Необходимость корректировки связана с решением об увеличении уставного фонда МУП «Водоканал Воронеж» на 798,5 миллионов рублей. Это обусловлено тем, что в период конкурсного производства у предприятия образовалась задолженность по налогам и сборам. Для исполнения определения Арбитражного суда Воронежской области между администрацией города и ООО «Росводоканал-Воронеж» было заключено соглашение о передаче в концессию имущества «Водоканала Воронеж». По закону «РВК-Воронеж» должны перечислить в бюджет города вышеуказанную сумму. Концессионная плата будет направлена на погашение задолженности МУПа по налогам.

Казенному предприятию «Воронежтеплосеть» будет оказана финансовая поддержка в размере 75 миллионов рублей. Деньги необходимы для погашения кредиторской задолженности за поставку газа перед ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж». Долги образовались из-за увеличения дебиторской задолженности потребителей, в первую очередь управляющих компаний. А также «Воронежтеплосеть» за счет собственных средств строило две котельные в микрорайоне Тенистый для теплоснабжения 24 жилых домов, школы № 84 и детского сада № 119 на сумму 85,4 миллионов рублей.]]> Thu, 17 May 2012 10:27:40 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337235776 "Народ интересуется". Московская жилищная газета "Квартирный ряд"
Публикация в газете: №18 (890) от 17 мая 2012 г.

На вопросы читателей отвечает эксперт «КР», зам. руководителя ООО «ДЕЗ района Южное Бутово» Андрей Чечин


Встреча министров на яхте
Обязана ли я, как председатель правления ТСЖ, подписать договор теплоснабжения с ОАО «МОЭК» (Московской объединенной энергетической компанией)? Его мне прислали по почте. Боюсь подвести жителей, поскольку не все положения этого документа меня устраивают.
Елена Ковригина

– Надо понимать, что договор теплоснабжения рожден не в федеральных ведомствах, его составили юристы ресурсоснабжающей организации, которая нередко пытается диктовать свои правила на рынке. С этими правилами можно и нужно бороться. К тому же, согласно законодательству, вас никто не имеет право заставить подписать договор, поскольку договор – это свободное волеизъявление двух сторон. Он считается заключенным лишь тогда, когда обе стороны пришли к единому мнению и свое согласие с условиями договора скрепили подписями.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный при строительстве, находится на балансе МОЭК. Можно ли вернуть его в состав общего имущества?
Анатолий Киселев, председатель Совета дома

– Это трудно, но попробовать можно. Должно быть решение общего собрания о включении оборудования ИТП в состав общего имущества. С ним и идите в суд.
Нужно будет поднять историю строительства дома. Если он коммерческий, и квартиры продавались, то застройщик взял с жителей деньги, в том числе и за этот прибор учета.

Тогда реально выиграть в суде.
В большинстве домов старой постройки общедомовые приборы учета были установлены за счет бюджета города и позднее переданы МОЭК. В этом случае включить их в состав общего имущества многоквартирного дома невозможно – у них есть собственник.
Может ли ресурсоснабжающая организация не подписать акт готовности дома к зиме, если я не заключу с ней договор теплоснабжения?
Евгений Францев, председатель правления ТСЖ

– П. 4.1.4 договора теплоснабжения МОЭК гласит: теплоснабжающая организация обязуется ежегодно проверять техническое состояние и готовность теплотехнического оборудования потребителя к работе в отопительный период путем оформления двухстороннего акта. На мой взгляд, этот пункт вообще следовало бы исключить из текста документа.

За долгие годы сложилась практика, при которой без подписи тепловиков дом нельзя принять к зиме. И многие теплоснабжающие организации используют этот пункт как средство давления, не подписывая акт готовности, к примеру, из-за долгов населения.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса единственным государственным органом, надзирающим за содержанием жилых домов, является жилищная инспекция. Это контролер, установленный федеральным законодательством. Подобные полномочия для теплоснабжающих организаций федеральным законами не предусмотрены.

Исключите из договора с МОЭК п. 4.1.4, либо измените его, прописав, что ежегодная проверка технического состояния и готовности теплотехнического оборудования потребителя к работе в отопительный период – функция исключительно жилищной инспекции.

Считайте трубы... до двух
Работаю управляющей в новом доме, где создано ТСЖ. Имеем свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт). В дом поступают два коммунальных ресурса – тепловая энергия и теплоноситель (холодная вода). Горячую воду производим на ИТП. Какой договор я должна подписать с теплоснабжающей организацией?
Ольга Прокудина

– Сначала разберитесь, какие трубы входят в дом. Если у вас имеется ИТП, то должно быть всего две трубы с теплоносителем – прямая на входе и обратная на выходе.
Если вам пытаются навязать услугу «горячее водоснабжение», попросите показать еще две трубы на горячую воду. Скорее всего, их не будет.

Выясните, кому принадлежит оборудование ИТП. Если оно включено в состав общего имущества дома, то договор должен быть только на тепловую энергию в теплоносителе (для нужд отопления). Платить МОЭК за горячую воду вы не должны, ведь вы ее приготовляете сами.

Однако следует иметь в виду, что многие управляющие компании в момент сдачи новостроек передали оборудование ИТП в МОЭК. Возможно, и ваш тепловой пункт находится на балансе этой организации. Запросите подтверждающие документы. Если это так, то тепловики обязаны вам выставлять счета за тепловую энергию в горячей воде. Ведь получается, что это они приготавливают горячую воду на своем оборудовании. И неважно, что находится оно в вашем доме. В этом случае вы заключаете договор на тепловую энергию в теплоносителе и на тепловую энергию в горячей воде.

В течение какого срока после сдачи дома должны быть поставлены на коммерческий учет общедомовые приборы учета?
Ирина Вольская

– Из ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении» следует, что теплоснабжающая организация обязана принять общедомовый прибор на коммерческий учет в течение месяца с момента сдачи дома и инженерных сетей в эксплуатацию.

МОЭК внедрил единую систему автоматизированного съема показаний приборов учета. Что это дает управляющим организациям?
Андрей Кишнев

– Распоряжением правительства Москвы от 20.01.2009 № 49-ПП МОЭК поручено создание единой общегородской АСКУПЭ – автоматизированной системы коммерческого учета потребления энергоресурсов. Эта система учитывает и качественные, и количественные показатели. Правда, управляющим компаниям теплоснабжающая организация запрещает подключаться к общедомовым счетчикам для того, чтобы в режиме реального времени видеть их показания. Можно подключиться лишь к конечному компьютеру. Поэтому на повестку дня у многих управляющих компаний сейчас встает вопрос организации в режиме реального времени контроля над показаниями общедомовых счетчиков.

В 2005-м наш ЖСК на бюджетные деньги установил общедомовой теплосчетчик. Но на коммерческий учет председатель правления его поставила лишь в 2010-м. Ссылаясь на это, она не учитывает для перерасчета за коммунальные услуги показания приборов за предыдущие годы. Правильно ли это?
Инна Макарова

– До 2010 года даже в домах с приборами учета тепла начисления населению Москвы за отопление производились по нормативу. Несмотря на это, на основании Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены постановление правительства РФ № 307 от 23.05.2006) председатель правления вашего ЖСК должна была в конце года брать фактические данные прибора учета и делать перерасчет. Ведь брала она с вас по нормативу, а рассчитывалась с ресурсоснабжающей организацией по прибору.
Многие председатели пошли незаконным путем – выявляли разницу и на общем собрании выносили вопрос об использовании этих денег на капремонт или другие нужды. С точки зрения финансовой дисциплины, эти средства целевые, их можно направлять только на оплату коммунальной услуги.

Как отсечь лишний градус
Способны ли УК, ТСЖ и ЖСК влиять на объемы поставленного тепла? Речь идет о перетопах. Может ли, скажем, управляющая компания выдвинуть поставщику условие: тепла в дом нужно столько-то, и больше мы от вас не возьмем?
Татьяна Варская

– УК не может нормировать количество тепла, поскольку температура наружного воздуха каждый год и каждый месяц разная. По этой причине расчеты теплопотребления на дом производятся по максимальным нагрузкам, предусмотренным проектом. Они показывают, какой объем тепла может максимально принять дом при температуре наружного воздуха, допустим, минус 30.

Почему некоторые жители замерзают в своих квартирах при минус 30? Да потому, что максимальные нагрузки того или иного дома рассчитаны, скажем, на минус 26. В такие дома, сколько тепла не вкачивай, больше максимума их стеновые панели не примут. Лишнее тепло просто уйдет на улицу. И нормировать эту ситуацию нельзя. Можно лишь фактически учесть по приборам учета объем тепла.

А вот как избежать перетопов? Рекомендую всем ТСЖ, ЖСК и УК анализировать каждый год объемы тепла. Для этого надо брать из Интернета данные о среднемесячной температуре наружного воздуха. Если она более или менее одинакова по месяцам, но при этом в январе 2008-го в дом закачали 800 Гкал, а в январе 2009-го при такой же температуре – 1000 Гкал, то у УК должен возникнуть вопрос – почему, на каком основании?

Во многих домах, не оборудованных автоматизированными узлами управления, нет возможности отсечь лишний объем тепла. Поэтому и приходится дому принимать теплоноситель с температурой под 90 градусов вместо 60-70. Жителям остается лишь форточки открывать. Здесь помочь может общедомовый прибор учета, который регистрирует температурные параметры теплоносителя. По распечатке можно увидеть завышение температуры и предъявить иск тепловикам по поводу нарушения условий договора, ведь услугу они предоставили дефектную. После этого следует взыскать с них через суд неустойку и затем сделать перерасчет жителям.

Что включает в себя тариф на тепловую энергию?
Евгения Лопырева, пенсионерка

– Советую всем – и собственникам, и председателям правлений – проштудировать Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке. Эти указания утверждены приказом Федеральной службы по тарифам (ФСТ) № 20-э/2 от 6.08.2004 (с изменениями от 24.06.2011). Конечно, понадобится не один день на то, чтобы разобраться в этом документе, в котором сокрыта главная тайна – почему растут тарифы, и что в них входит?

Например, МОЭК включила в договор теплоснабжения обязанность УК оплатить теплоноситель, который идет на наполнение внутридомовой системы, погрешив тем самым против правил. В Методических указаниях сказано: в составляющую тарифа входит, в том числе, и приготовление этого теплоносителя. Мы не должны оплачивать потери на теплосетях, потому что эти потери включаются в тариф теплоснабжающей организации.

Единственное, что возложено на УК, это обязанность оплатить потери теплоносителя в случае аварий или утечек на внутридомовых сетях. Такое бывает, когда какой-то стояк в доме слабо прогревается, и слесарь не может придумать ничего умнее, как открыть кран и спустить воду из стояка в подвал, прогоняя теплоноситель. В результате сливается определенный объем.

А высчитывается он просто. Прибор учета измеряет не только Гкал, но и объем теплоносителя, который вошел в дом и вышел из него. Разница между двумя показаниями как раз и есть потери в системе теплоснабжения дома. Их УК обязаны оплатить.
Вообще в тариф входит все, что учитывает в своей «бухгалтерии» теплоснабжающая организация. Плюс все расходы, связанные с ее функционированием, все потери в сетях при транспортировке тепла, инвестиционные средства, и финансовые риски.

Мало кто знает, что в тариф включают даже дебиторскую задолженность. То есть долги жителей в текущем году попадают в тариф на следующий год. И получается, что суммы эти «размываются» на добропорядочных плательщиков.

Поэтому надо с осторожностью относиться к жалобам теплоснабжающих организаций на убытки из-за неплатежей. Они безубыточны согласно законодательству, все убытки, так или иначе, включаются в тариф.]]> Thu, 17 May 2012 10:22:56 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337234771
В текущем году в теплосетевой компании продолжатся работы по замене сальниковых компенсаторов на сильфонные – устройств, позволяющих значительно снизить утечку сетевой воды, продлить срок службы действующих трубопроводов и снизить затраты на их обслуживание.

«Внедрение энергосберегающих технологий позволит снизить издержки при транспортировке тепловой энергии, продлит срок службы энергетического оборудования и обеспечит стабильную работу тепловых сетей в отопительный сезон», - подчеркнул Генеральный директор Рязанской ТСК Андрей Егоров.

Также будет проведена реконструкция ПНС (перекачивающих насосных станций) №8 и №11 с установкой частотно-регулируемых приводов, которые повысят точность поддержания гидравлического режима и снизят расходы электроэнергии при работе ПНС. Кроме того, здесь будут установлены специальные устройства плавного пуска, позволяющее снизить риск повреждения теплосетевого оборудования при пусковых работах. Подобное энергоэффективное оборудование будет установлено на системах электроснабжения насосов горячего водоснабжения и отопления в котельной «Искра». В жилых домах и административных зданиях посёлка Искра, получающих тепло от котельной, будут установлены узлы учёта горячего водоснабжения.]]> Thu, 17 May 2012 10:06:11 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337234566
Выполняя постановление Правительства Республики Саха (Якутия) о мерах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и предприятий топливно-энергетического комплекса республики к отопительному сезону 2012/2013 года, ОАО АК «Якутскэнерго» приступило к подготовительным работам по выводу в ремонт теплогенерирующего оборудования и тепловых сетей.

Но не только энергоснабжающая организация должна заботиться о «спокойном» прохождении осенне-зимнего максимума нагрузок. За это ответственен и сам потребитель энергоресурсов. Задолго до окончания текущего ОЗП Энергосбыт начинает выдавать всем потребителям тепловой энергии информационные письма-предписания о подготовке к предстоящему отопительному зимнему периоду. В предписаниях указаны конкретные организационно-технические мероприятий, которые необходимо провести для своевременной подготовки теплопотребляющих установок и тепловых сетей к началу отопительного периода.

По информации Ивана ПОПОВА, инженера инспекторской службы Энергосбыта, на сегодняшний день выдано 766 предписаний для предприятий и организаций, 111 – для УК и ТСЖ, 737 – для частного сектора.

Основные мероприятия по подготовке к предстоящему отопительному сезону включают в себя мероприятия по повышению уровня энергосбережения и энергетической эффективности объектов, снижению потерь и неэффективного использования энергетических ресурсов. Это установка приборов учета тепловой энергии; энергетическое обследование с целью получения объективных данных об объеме используемых энергоресурсов, определения показателей и потенциала повышения энергоэффективности; ремонт, замена запорной и регулирующей арматуры; проведение работ по утеплению ограждающих конструкций, чердаков, входных дверей; выполнение гидропневматической промывки теплопотребляющих установок и тепловых сетей.

По итогам выполнения организационно-технических мероприятий, указанных в предписаниях, потребителям выдаются справки (акты) готовности, являющиеся разрешительным документом для своевременного запуска теплоносителя, своеобразным «пропуском» для комфортного прохождения ОЗП.

Не стоит забывать и о том, что при наличии дебиторской задолженности за потребленные энергоресурсы тепловая энергия на объекты потребителей-неплательщиков подаваться не будет: от своевременности оплаты напрямую зависят реализация ремонтной программы энергоснабжающей организации и, как следствие этого, бесперебойная подача тепловой энергии на объекты потребителей в зимний период, сообщила Пресс-служба Энергосбыта АК «Якутскэнерго».]]> Thu, 17 May 2012 10:02:46 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337234285
Губернатор Липецкой области Олег Королев поблагодарил компанию «Квадра» за успешное, безаварийное прохождение отопительного сезона в регионе, а также отметил конструктивное взаимодействие с руководством энергокомпании в отопительный период.

Также участники встречи обсудили проблему перекрестного субсидирования между тепловой и электрической энергией в Липецкой области и пути ее решения. Было отмечено, что ликвидацию перекрестного субсидирования необходимо проводить поэтапно и найти механизмы для сдерживания темпов роста тарифов на тепловую энергию в регионе в ходе решения данной проблемы.

«Сегодня нужно уходить от перекрестного субсидирования, чтобы мощность компании была конкурентоспособна на рынке электроэнергии и эффективно работала в регионе, обеспечивая надежное энергоснабжение потребителей», - подчеркнула Председатель совета директоров ОАО «Квадра» Юлия Басова.

Юлия Басова также отметила высокий уровень надежности теплосетевого комплекса Липецкой области. По ее словам, этому способствовала поддержка деятельности компании со стороны руководства региона и выполнение большой программы ремонтов и реконструкции теплосетевого и генерирующего оборудования.

Участники совещания также обсудили вопрос модернизации котельных, арендованных ОАО «Квадра» в регионе. В частности, Восточный филиал ОАО «Квадра» в 2011 году осуществил техническое сопровождение строительства котельной «Станционная» мощностью 5,6 МВт в городе Грязи Липецкой области. В конце 2011 года ОАО «Квадра» ввело в эксплуатацию в городе Грязи собственный новый энергокомплекс мощностью 40 МВт. На встрече обе стороны отметили совместную конструктивную работу по выполнению областной программы модернизации котельных региона и необходимость дальнейшей ее реализации.]]> Thu, 17 May 2012 09:58:05 +0400 http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1337233820
«Порыв трубы был устранен в трехдневный срок. Руководством района и коммунальщиками были предприняты все необходимые меры для полного устранения этой ситуации. Прочищены емкости для нефти в котельной, зачищена сама скважина, а также емкости, наполняемые холодной водой, которая затем подается по трубам в дома ванаварцев», - рассказал руководитель управления по территориальному взаимодействию в Тунгусско-Чунской группе района администрации ЭМР Дмитрий Чепрасов.

Отметим, микрорайон «Катангский» централизованно обеспечивается только технической водой. Вся подаваемая по трубам вода в дома предназначена только для технических нужд. Питьевую воду жителям микрорайона организованно доставляют водовозками.

Сразу после устранения аварии на трубопроводе была сделана экспертиза воды, подаваемой в дома жителей «Катангского». Результаты следующие: примесей нефтепродуктов в воде не обнаружено.

«Пока вода, текущая из кранов в домах микрорайона «Катангский», еще имеет запах нефти. Это связано с тем, что поступаемая из скважины чистая вода попадает в водопроводную трубу, в которой еще осталась нефтяная пленка. Именно она придает воде этот запах. Сейчас трубы промываются. Более тщательно трубы будут промыты после окончания отопительного сезона», - пояснил Д.А. Чепрасов.

По факту аварии в Ванаваре проводится служебное расследование.

Добавим, данное чрезвычайное происшествие не имело больших экологических последствий. Просочившаяся нефть не попала в реку, а сам порыв был устранен в короткие сроки.]]> Thu, 17 May 2012 09:50:20 +0400