avatar
Здравствуйте!
Я думаю в Вашем случае нужно разделить право собственности на помещение в котором находится тепловой узел и право собственности на оборудование теплового узла. Обратите внимание на понятие «сервитут» по моему в гражданском законодательстве. Удачи!
avatar
Не совсем. Если внимательно, без эмоций прочитам измененные Правила 354, то увидим, что для применения новой формулы для автономного отопления необходимо:
- переустройство должно быть законным.
- в техдокументации на дом должно быть указано про отсутствие проборов отопления. То есть если у меня электро или газовый котел со своей разводкой и радиаторами (прибор отопления есть, хоть и не подключенный к ЦО), то я обязан платить столько же, сколько и с ЦО...
avatar
Не совсем. Если внимательно, без эмоций прочитам измененные Правила 354, то увидим, что для применения новой формулы для автономного отопления необходимо:
- переустройство должно быть законным.
- в техдокументации на дом должно быть указано про отсутствие проборов отопления. То есть если у меня электро или газовый котел со своей разводкой и радиаторами (прибор отопления есть, хоть и не подключенный к ЦО), то я обязан платить столько же, сколько и с ЦО...
avatar
Не совсем. Если внимательно, без эмоций прочитаете измененные Правила 354, то увидим, что для применения новой формулы для автономного отопления необходимо:
- переустройство должно быть законным.
- в техдокументации на дом должно быть указано про отсутствие проборов отопления. То есть если у меня электро или газовый котел со своей разводкой и радиаторами (прибор отопления есть, хоть и не подключенный к ЦО), то я обязан платить столько же, сколько и с ЦО...
avatar
Конституционный суд РФ поставил в конфликте точку.
doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision370832.pdf
avatar
avatar
Конституционный суд Российской Федерации поставил на обсуждении точку.
doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision370832.pdf
avatar
Очень «информативная» статья. Электрофильтры и все? А окислы серы как удаляться будут? И с окислами азота полный порядок?
avatar
Ошибка "не удалось запустить приложение, поскольку его параллельная конфигурация неправильна". Ошибка одинаковая на Windows 7 и 10. Есть решение проблемы?
avatar
Врио Губернатора Алтайского края Виктор Томенко сегодня, 27 августа, во время аппаратного совещания принял решение о создании Правительственной комиссии по ситуации в Каменском районе. По его словам, положение там сложное. «Требуется принятие неординарных решений», — подчеркнул Виктор Томенко.

По предложению руководителя региона в состав комиссии, помимо специалистов от Правительства, предполагается включить депутатов и, по согласованию, представителей федеральных структур. Комиссия должна провести мониторинг ситуации в районе и во взаимодействии с муниципальными органами оказать влияние на решение проблемных вопросов территории. Создание комиссии рассматривалось в ходе совещания, на котором информацию о подготовке района к отопительному сезону предоставило Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства региона.
Сообщает Официальный сайт Алтайского края
avatar
Главная проблема при расчете платы исходя из показаний ипу тэ в формуле это внесение дополнительных Гкал в ОИ, которые из-за технических особенностей (например, дом концевой) потреблены на ГВС. Поскольку потребление ГВС ограничено нормативом, то излишние Гкал РСО включают в формулу 3(3) приложения №2 Правил. И получается даже выше по ипу тэ, чем по нормативу. Поскольку нас минстрой и Госдума перевела на прямые договоры, то РСО выгодно больше впарить населению, чтобы получить большую выгоду, а УК не особо-то и заинтересована в регулировке ВДИС. Вот поэтому, как говорится, хотели как лучше, получили…
Кроме того, стоит забыть и про умный учет, разрекламированный Минстроем. РСО не заинтересованы в автоматической установки коммерческого узла учета тепловой энергии. зачем на нее тратиться, если потребители и так передадут показания ипу. И в придачу завернули законопроект в ГД, по которому обязанность по содержанию ипу возлагалась на РСО.
Таким образом, считайте, сам прибор учета стоит порядка 10 тыс. и дороже (евро дорожает), поверка с демонтажом и установкой от 2,6 тыс, батарейка от 800 р. и выше. Представьте, если ваш ипу тэ вышел из строя. В таком случае, если проработал менее 3 мес в отопительный сезон, то согл. п. 59.2 Правил плата начисляется исходя из норматива. Да, и ремонт, если замена только одной батарейки и плюс снять-поставить, вам выйдет от 2.3 тыс рублей.
Нормальная экономия?! Вот поэтому (плюс дополнительные Гкал на Гвс) некоторые демонтировали приборы учета… Обращался в Минстрой пересмотреть п. 59.2 и по раздельному учету. Там посчитали нецелесообразным пересмотр.

Если правительство, Минстрой заинтересованы в экономии теплоэнергии, а не в лоббировании интересов РСО, то обязаны внести в законодательство положение о раздельном учете. Гкал на отопление и на ГВС. Тогда или РСО или УК будут заинтересованы в регулировке ваших ВДИС. Поскольку этого НЕ предвидится, делайте выводы, кто опять окажется в выгоде…
avatar
Выходит так, что заключенное соглашение с главой администрации и расходов концессионера на модернизацию котельных должны оплачивать жители домов чтобы оплатить все расходы концессионера путем повышения тарифов практически в два раза сром не менее 5 лет, но ведь модернизированные котельные переведены на газовое топливо и котельные принадлежат муниципалитету
avatar
Упрощенный расчет платы за отопление в зависимости от площади помещения — это меньшее из зол.
Он не более некорректен, чем распределение оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от площади квартиры! А это, как известно — в соответствие с долей в праве собственности.
Абсолютно справедливого распределения не существует вообще!
avatar
Про нагрев теплоносителя электричеством.
Посчитайте сами, сколько будет это стоить! У нас тариф за электроэнергию примерно 4 руб/кВт-ч. Если нагревать ею воду, то гигакалория обойдется почти в 5 т.р. Пока что она у нас стоит 3100 руб. — и это практически самая большая цена в Ростовской области, средняя не превышает 2 т.р.

Т.е., пока что электричество дороже энергии от котельной примерно вдвое.
Цена газа в нашей гигакалории — что-то около 20-30 процентов.
avatar
Советую ознакомиться со СНиП II-3-79* или его актуализированными версиями. «Строительная теплотехника».

Если бы не постоянный теплообмен с улицей (теплопотери), то объем воздуха в квартире можно было бы нагреть всего один раз. Сколько для этого нужно энергии?
Пусть высота квартиры 2,5 метра, площадь — 60 м2. Объем воздуха — 150 м3. Удельная теплоемкость воздуха — что-то около 1,3 кДж/м3К. Чтобы нагреть этот объем от -30 до +20 градусов (т.е. на 50 градусов) нужно примерно 10 000 кДж, или около 2500 ккал (0,0025 гигакалорий). А за отопление мы в месяц платим грубо за 1 Гкал. Дурят нашего братка в 400 раз!?

Только эти рассуждения справедливы для идеального нежилого термоса! В жилых обитаемых квартирах принято выделять основные теплопотери: через ограждающие конструкции и вентиляционные. Через ограждающие конструкции — стены, окна, двери, перекрытия (для нижних и верхних квартир) — теплопотери зависят от материалы, толщины и площади (!) этих элементов.
Ну а вентиляционная составляющая, действительно, зависит от объема воздуха и кратности воздухообмена.
Другие составляющие теплопотерь менее значимы.
avatar
Я один при прочтении заголовка подумал о других лещах? ))
avatar
Re: «Люди, вынужденные экономить на всем, часто вынуждены не платить за ЖКУ – просто чтобы выжить»
Таким образом коммунальные предприятия становятся кредитором последней инстанции. Если в обществе такой настрой, следовательно законодатели (как выразители мнения общества) должны признать, что коммунальная отрасль это не бизнес а социальные обязанности государства и заплатить за коммунальные услуги неимущих граждан из средств бюджетной системы. И разбираться ни с кем не надо… Хлеб, который всему голова, а он весьма не дешев продается по рыночным ценам и никому в голову не приходит раздавать его даром. Вы же, Vasily Shepelevich, не предлагаете разбираться с производителями хлеба.
avatar
да
avatar
ТАРИФЫ ДАННЫЕ НАШИМ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ НА ТЭЦ - ЭТО ВОРОВСТВО ИЗ НАЩИХ КАРМАНОВ.В БОЛЕРНОЙ ВОДА ПОДОРГРЕМАЕТСЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ. А КИЛОВАТТ ЧАС СТОИТ НЕ ТАК ДОРОГО. В МОСЭНЕРГОСБЫТ - ПОКУПАЕТ ЭЛ/ЭНЕРГИЮ У ТЭЦ ВИРТУАЛЬНО (ЭТО СПЕКУЛЯЦИЯ )- ДУРЯТ НАШЕГО БРАТА И ПОЛУЧАЮТ ДИВИДЕНТЫ ИЗ НАШИХ ДЕНЕГ.У АЛЕКСЕЯ МИЛЛЕРА ВСЕ СХВАЧЕНО И МНОГО -ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ : МОЭК- ЗА ТРУБЫ ОТВЕЧАЕТ,МОСЭНЕРГОСБЫТ - ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ. А РАНЬШЕ ВСЕ БЫЛО В РУКАХ ТЭЦ.
avatar
Положение о порядке оплаты за тепло по квадратным метрам требует пересмотра. Нарушены положения, известные в физике средней школы.так как теплоноситель нагревает объём помещения. газ на кухне нагревает не площадь кастрюли. В МКД имеются встроенные нежилые помещения, отличающиеся от высоты жилых помещений высотой потолка квартиры на 30см и более.Упрощенный расчет платы за отопление в зависимости от площади помещения не корректен.