экспертиза выявила нарушение в системе теплоснабжения.

Блог им. МАКСИМУС
Я — представитель ТСО. Есть объект — ШКОЛА. Договорной объем потребления тепловой энергии по контракту в денежном выражении — порядка 3 млн. рублей. Расчеты сделаны по Методике. Договор подписан абонентом. Однако по приборам учёта, расположенным в школе, в год, в денежном выражении, объект потребляет тепловой энергии на 600 тыс.рублей.
Заказали экспертизу. Было дано техническое заключение в котором говорится о нарушениях в системе отопления. Рекомендации в заключении — менять систему теплоснабжения полностью (радиаторы, трубы и тд и тп).
Хочу выходить в суд и взыскивать по договорному объему. Так как 600тыс за отопление в год не хватило даже оплатить за газ для котельной. О какой-то прибыли и речи нет. Грубо говоря — я в минусе. Газовики подают в суд.
Как лучше выйти в суд и под каким предлогом? На что делать упор? Какие шансы? Большое всем спасибо!

Газета "Коммерсантъ": Присоединение к коммунальной инфраструктуре разделят на всех желающих

Блог им. Voronov_S
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) намерена урегулировать вопрос стоимости присоединения к сетям тепло-, водоснабжения и канализации за счет поставщиков ресурсов. С 2019 года сетям придется распределять расходы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры между всеми потенциальными заявителями. Также ФАС планирует унифицировать расчет платы за присоединение к сетям — а в отсутствии данных о стоимости процедур рассчитывать ее по расценкам для бюджетных строек. Для потребителей это снизит стоимость услуг — а сети вынудит кредитовать будущих потребителей из средств инвестпрограмм.

ФАС разработала изменения в постановления правительства о расчете платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры (вода, тепло и канализация). Размещенные на regulation.gov.ru проекты закрепляют распределение расходов на подключение, которые утверждены в инвестпрограммах компаний, между будущими клиентами сетей «пропорционально заявленной нагрузке заявителей». При этом стоимость не должна превышать нормативы для строек, финансируемых бюджетом (ежегодно утверждаются Минстроем).

Читать дальше

Проект «Умный город» Минстроя России поддержала экспертная группа по «Цифровой экономике»

Блог им. ponutzkh


Внесенный на рассмотрение Минстроем РФ проект работ «Умный город» направленный на цифровизацию городского хозяйства 28 июня получил одобрение на совещании по программе «Цифровая экономика» в Аналитическом центре при Правительстве РФ. В обсуждении проекта принял участие Андрей Чибис заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

В соответствии с предложением Минстроя России, цифровизацию городского хозяйства будет проводиться в условиях выполнения следующих ключевых задач:
  • формирование достаточной методической и нормативной базы;
  • увеличение результативности применения коммунальной инфраструктуры за счет цифровизации ЖКХ;
  • предоставление комплексного метода к организации доступной, комфортной и безопасной городской среды с учетом использования многофункциональных цифровых платформ управления городскими ресурсам и систем анализа преобразования городского хозяйства;
  • обязательного участия жителей в принятии решений по таким вопросам.
Задумано организация цифрового территориального планирования в пилотных городах и разработка интеллектуальных транспортных систем, а также введение платформы оценки интеллекта городов «IQ городов» и др.
Предложения Мнстроя ориентированы на решение первостепенных вопросов проекта «Умный город» — гарантирование стабильного прогресса городов и улучшение уровня жизни горожан с помощью цифровой модификации сферы городского хозяйства и увеличение отдачи от применения муниципальных ресурсов благодаря использованию цифровых технологий и углубления государственно-частного партнерства.

По утверждению специалистов Минстроя России, современные технические тонкости «Умного города» имеют возможности гарантировать значительный рост уровня жизни в городах, что исключительно значимо для малых городов. Главная задача в подходе ведомства — создавать города комфортными, привлекательными для жизни, используя цифровую трансформацию, а в качестве целевых характеристик опираться на реальное влияние людей на прогресс городов и улучшение качества жизни на всей территории нашей страны.
Естественно, что «Умный Дом» будет энергоэффективным, и на фасаде здания появится табличка, минимум с буквой «B».
Видео о расчете энергодекларации МКД в сервисе https://energoclass.ru/

Кто победил в России? Рейтинг регуляторов давления газа

Блог им. Topmap
Подбираем список газового оборудования и потенциальных партнеров для строительства котельных. Посоветуйте, пожалуйста, какие марки и модели регуляторов, ПЗК и ПСК хорошо зарекомендовали себя на рынке РФ.

Сибирская генерирующая компания повышает компетентность в области надежности

Блог им. spectec
Компания НПП «СпецТек» провела семинар «Управление надежностью оборудования» для руководителей и специалистов «Сибирской генерирующей компании». Семинар прошел в Москве, в офисе ООО «Сибирская генерирующая компания».

Читать дальше

Расчет потребления отопления и ГВС для Д/С и школ.

Блог им. Тепловик677
Добрый день! возник такой вопрос, как рассчитать норматив потребления на отопление и ГВС для детских садов и школ без приборов учета. По Методичке Памфилова, она потеряла актуальность. Какого то постановления для образования нет. Подскажите кто как считает и на что ссылаются при расчетах!

Новости о энергоэффективности зданий

Блог им. ponutzkh
Уже 6 апреля 2018 года вступает в силу приказ МинСтроя РФ, который, с целью повышения энергетической эффективности устанавливает обязательные требования к зданиям и сооружениям.
Приказ уже зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ. Согласно приказу, вводятся особые требования в сфере энергоэффективности, обязательные к выполнению как архитекторами и инженерами, так и застройщиками, а также лицами и организациями, ответственными за введение в эксплуатацию объектов.
Интересно, что это касается не только о новостроек, но и отремонтированных и реконструированных зданий, которые подключены к отоплению. Не стоит забывать о добровольном (пока) получении класса энергетической эффективности МКД. Для этого потребуется предоставить в ГЖИ энергодекларацию дома, которую можно самостоятельно рассчитать или создать с помощью онлайн сервиса. Пока это «добровольно», но обязательно к выполнению согласно приказу Минстроя №399, вступившему в силу с 21.08.16 г.
Повышение энергетической эффективности будет достигаться путем использования современных стройматериалов и инженерного оборудования, а также через оригинальные архитектурные решения.
Намечается даже поэтапное снижение в новостройках расхода тепловой энергии:
с июля 2018г на 20%
с января 2023г на 40%
а с 2028 г на 50%.
В комментариях более подробное изложение приказа. Спасибо.

На Мурманской ТЭЦ вскрыли капсулу 1977 года

Блог им. niknik
На Мурманской ТЭЦ состоялась торжественная церемония вскрытия капсулы, заложенной коллективом предприятия в 1977 году в стене здания котлотурбинного цеха.
В послании потомкам говорится:

Читать дальше

Военное ЖКХ: в долгах, как в шелках

Блог им. back
За один год омские потребители теплоэнергии увеличили свои долги на 20%.

Общая задолженность потребителей перед АО «Омск РТС» насчитывает больше двух миллиардов рублей. Из них 1,57 млрд не выплачено физическими лицами, а 477,6 млн рублей – организациями. Крупнейшими должниками в регионе оказались предприятия Минобороны – они задолжали за тепло 74 млн рублей.

Немалую сумму военные оказались должны и ОАО «ОмскВодоканал». Задолженность в размере 1,4 млн рублей накопило ООО «ГУЖФ», обслуживающее многоквартирные дома Омска. Предприятию «Омсктрансмаш» в конце сентября уже пришлось частично ограничить водоснабжение – его долг превысил восемь миллионов рублей. В дальнейшем подобные меры могут грозить жителям военных городков.

Долги предприятий Минобороны накопились во многих регионах: в Санкт-Петербурге филиал подведомственного ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолжал 26 миллионов, а филиал управляющей компании «Кубинский» не выплатил МУП ТХ «Теплосервис» за тепловую энергию 21 млн рублей. В настоящий момент главная проблема в том, что неплатежи Минобороны мешают планомерному проведению отопительного сезона в военных городках.

О недофинансировании сферы военного ЖКХ эксперты говорили еще в апреле, когда в Министерстве обороны провели очередную реформу и отказались от аутсорсинга в данной области. Однако прошедшие полгода показали, что это не помогло справиться с долгами. В настоящий момент обслуживание ведомственного жилого фонда производится уже за счет средств государственной программы вооружения: в этом году на погашение долгов за ЖКУ из нее было направлено 8 миллиардов рублей, и ближайшие прогнозы неутешительны.

Что Вы думаете по этому поводу?

Блог им. anastasia26901
Планируется подключить строящийся микрорайон к действующей котельной. РСО предлагает для подключения предусмотреть строительство ИТП, и подключение произвести по независимой схеме. застройщик предлагает предусмотреть строительство КРП и подключение произвести по зависимой схеме, так же на вводе в подключаемые объекты установить ИТП с установкой теплообменников для приготовления ГВС. Как вы считаете чье мнение целесообразнее?