РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению
РосТепло.ру - всё о теплоснабжении в России
Теплообменные аппараты ТТАИ

Автор Тема: Изменения в Жилищный кодекс  (Прочитано 1098 раз)

Теплов Леонид

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Бирск
Изменения в Жилищный кодекс
« : 24 Августа 2011, 12:06:13 »
Ст. 155 п.7.1. гласит "На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качеств". Вопрос: В таком случае, кто и как будет нести бремя расходов по приборам учета (общедомовых, квартирных и т.д.), как-то - снятие показаний, госповерка и т.д и т.п.? В настоящее время, Управляющие организации данные расходы покрывали из прочих разностных средств по платежам и сборам. Данный вопрос можно добавить иные вопросы, связанные с вышеуказанным пунктом ЖК РФ.

ОЛЕГ

  • Гость
Re: RE: Изменения в Жилищный кодекс
« Ответ #1 : 24 Августа 2011, 12:17:18 »
поверку проводит собственник прибора, а снятие показаний вообще бесплатное :)

Сергей

  • Сергей
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
  • Благодарности: 3
  • Местоположение: Россия, Цимлянск
Re: RE: Изменения в Жилищный кодекс
« Ответ #2 : 16 Сентября 2011, 15:29:16 »
Честно говоря, не совсем понимаю, как этот пункт связан с расходами на содержание приборов учета, тем более общедомовых. Там же указано - "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме". А общедомовой прибор учета и система отопления дома являются общей собственностью.

   Насколько Я знаю, управляющие компании заключают договора со специализированными организациями на обслуживание общедомовых приборов учета тепла. В это обслуживание входят своевременная поверка приборов, ремонт, монтаж, демонтаж, наладка, настройка, снятие показаний и т.д. Ну а дальше УК "раскидывает" плату за это обслуживание по жильцам дома. Вот как-то так.

   

Пшенко Павел Владимирович

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Благодарности: 0
  • Местоположение: Сыктывкар
Re: RE: Изменения в Жилищный кодекс
« Ответ #3 : 09 Октября 2011, 02:07:06 »
1) исходя из этого - "На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме......" , оплата "на прямую", практически быть невозможна.

   2) услуга по обслуживанию общедомового имущества (теплосчетчик), не является коммунальной (тепло,газ,ХВС,ГВС,водоотведение и электроэнергия), и в связи с этим не относится к данному пункту правил.

Tags:
 
Программы Auditor