Отраслевая конференция 
«Теплоснабжение-2019»
РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению
РосТепло.ру - всё о теплоснабжении в России
Теплообменные аппараты ТТАИ

Автор Тема: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке  (Прочитано 8923 раз)

Софья

  • Гость
Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« : 17 Февраля 2016, 06:11:11 »
Добрый день. РСО в 2014 г. установила на город ОДПУ тепловой энергии, УК приняла их в эксплуатацию, заключив договор с подрядной организацией(непосредственно связанной с РСО) на обслуживание и ремонт. Вопрос такой - есть ли сроки проведения ремонта при выходе ОДПУ из строя, чем они обуславливаются, кроме договора, потому что в договоре они не установлены и есть много теплосчетчиков, которые ремонтируются несколько месяцев, год и даже два. И второй вопрос - производится ли корректировка начислений по отоплению в случае отсутствия факт.показаний по причине выхода приборов из строя? Т.к. по закону обязаны производить только за 12 месяцев, можно ли брать расчёты по-среднему? Должна ли УК уведомлять потребителей о выходе приборов из строя? Буду благодарна за ответы.

Айнбунд Александр Леонидович

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 251
  • Благодарности: 43
  • Местоположение: Москва
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #1 : 18 Февраля 2016, 09:56:18 »
Уважаемая Софья!
На заданные вопросы и еще много интересного Вы найдете в Правилах коммерческого учета тепловой энергии № 1034 и в Постановлении Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД жилых помещений".

Сергей

  • Сергей
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
  • Благодарности: 3
  • Местоположение: Россия, Цимлянск
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #2 : 18 Февраля 2016, 15:35:37 »
Как это УК приняла их в эксплуатацию? По правилам 1034 узел учета в эксплуатацию принимает комиссия, в состав которой обязательно входит ТСО (РСО). Если узел учета не принадлежит ТСО, то она его и пломбирует. Насколько Я знаю, срок ремонта ОДПУ не регламентируется. Вопрос такой, если ОДПУ неисправен, то каким образом тогда МКД получает паспорт готовности к ОЗП по 103 приказу Минэнерго? Акт и паспорт готовности не должны быть подписаны в этом случае. Дом не готов к отопительному периоду. Исполнитель (УК) обязан произвести ремонт общедомового прибора. Если он этого не делает, то заявление в Жилинспекцию. А если и она бездействует, то заявление в прокуратуру.
Расчет "по-среднему" выполняется только если прибор учета был неисправен менее 15 суток расчетного периода. Если более - то начисление по нормативу.

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1112
  • Благодарности: 118
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #3 : 18 Февраля 2016, 17:29:42 »
1. ....есть ли сроки проведения ремонта при выходе ОДПУ из строя, чем они обуславливаются...
Общее имущество содержится в соответствии с Правилами утв ПП РФ №491 от 13.08.2006г.
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
...
д) [b]постоянную готовность[/b] инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)...
11. Содержание общего имущества... включает в себя:
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
Таким образом Правилами установлено, что приборы учёта должны быть постоянно готовы к эксплуатации. Каким образом это реализовать - проблема УО.
2.
Цитировать
..производится ли корректировка начислений по отоплению в случае отсутствия факт.показаний по причине выхода приборов из строя?...
Начисление должно производиться в соответствии с п.59 Правил предоставления коммунальных услуг утв. ПП РФ №354 аналогично индивидуальным приборам учёта, но не более 3х расчётных периодов.
3.
Цитировать
Должна ли УК уведомлять потребителей о выходе приборов из строя?
Такое уведомление не предусмотрено, но никто не запрещает включить такой пункт в договор управления.

Сергей

  • Сергей
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
  • Благодарности: 3
  • Местоположение: Россия, Цимлянск
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #4 : 19 Февраля 2016, 11:55:25 »
Александр59
Можете обосновать?? "Начисление должно производиться в соответствии с п.59 Правил предоставления коммунальных услуг утв. ПП РФ №354 аналогично индивидуальным приборам учёта, но не более 3х расчётных периодов.
3." С чего вы взяли, что аналогично? В п. 59 нет ни слова про ОДПУ.

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1112
  • Благодарности: 118
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #5 : 19 Февраля 2016, 13:01:24 »
Таково мнение Минстроя. Относится к нему можно по разному.
« Последнее редактирование: 19 Февраля 2016, 13:03:03 от Александр59 »

Сергей

  • Сергей
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
  • Благодарности: 3
  • Местоположение: Россия, Цимлянск
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #6 : 24 Февраля 2016, 13:41:56 »
Спасибо Вам за предоставленный документ.

Софья

  • Гость
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #7 : 22 Марта 2016, 11:21:19 »
Спасибо всем за ответы, к сожалению, в указанных Постановлениях нет нужной информации.

Софья

  • Гость
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #8 : 22 Марта 2016, 11:23:20 »
Александр59, а если УК не выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества (теплосчетчики) в исправном состоянии, т окакие к ней со стороны собственников можно применить меры? Суды УК неоднократно выигрывала по подобным случаям.

Софья

  • Гость
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #9 : 22 Марта 2016, 11:35:45 »
И еще вопрос: на одном многоквартирном доме на работал один из узлов учёта 2 года. Однако люди платили за установку. Возможна ли компенсация расходов собственникам? Какие-то процентные издержки.

Александр59

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1112
  • Благодарности: 118
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #10 : 22 Марта 2016, 15:48:57 »
...если УК не выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества (теплосчетчики) в исправном состоянии, т окакие к ней со стороны собственников можно применить меры? ...
Собственникам уже стоит обратиться в ГЖИ с жалобой.
Цитировать
Суды УК неоднократно выигрывала по подобным случаям.
Неплохо бы посмотреть решения судов, сможете выложить?
Цитировать
на одном многоквартирном доме на работал один из узлов учёта 2 года. Однако люди платили за установку. Возможна ли компенсация расходов собственникам? Какие-то процентные издержки.
УО не выполнила свою обязанность по вводу ОДПУ (п.31с ПП РФ 354) -  ещё одна жалоба в ГЖИ. Ну и в прокуратуру не запрещено обращаться.
Компенсация расходов на приобретение приборов учёта не предусмотрена.
 
« Последнее редактирование: 22 Марта 2016, 15:59:52 от Александр59 »

Richardnap

  • Гость
Re: Порядок действий при выходе ОДПУ из строя+о корректировке
« Ответ #11 : 09 Марта 2018, 06:42:00 »
Огромные выигрыши в нашем казино!
Всем большие подарки при регистрации!
https://servers-time.com/LPMwsW поводок рулетка со стразами москва

Tags:
 

Подбор теплообменника!

Теплообменник ТТАИ для ГВС, отопления, промпроизводств. Эффективней пластинчатого!

+7(495)741-20-28, info@ntsn.ru

СИСТЕМА 
ДОБРОВОЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 
СХЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ 
И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ 
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Программы Auditor
Авторские права на размещенные материалы принадлежат авторам
Возрастная категория Интернет-сайта "18+"
© РосТепло.ru - Информационная система по теплоснабжению, 2003-2019
О проекте | Карта портала | Реклама на РосТепло.ru |
Top.Mail.Ru

Отраслевая конференция «Теплоснабжение-2019»

Москва, 22-24 октября 2019 г.
Примите участие!

Подробнее